Odhad ceny nemovitosti

Naši profesionální makléři, ve spolupráci se soudním znalcem a dalšími specialisty, Vám pomohou se stanovením ceny nemovitosti i s dalšími aspekty vašeho informovaného rozhodování.

Co odhad nemovitosti obnáší

Při zpracování odhadu zohledňujeme zejména:

lokalitu a její atraktivitu
technický stav a dispozici nemovitosti
velikost, pozemky a příslušenství

právní stav (věcná břemena, zástavy apod.)
aktuální nabídku a poptávku na trhu
skutečně realizované prodeje v okolí

Výsledkem je reálné cenové rozpětí, které odpovídá trhu a slouží jako spolehlivý podklad pro další rozhodování.

Kdy je odhad vhodný

Odhad ceny nemovitosti využijete například při:

přípravě na prodej nebo pronájem
dědickém řízení
majetkovém vypořádání nebo rozvodu
rozhodování o dalším využití nemovitosti
orientačním zjištění hodnoty majetku

V případě potřeby spolupracujeme také se soudními znalci v oboru oceňování nemovitostí, pokud je vyžadován znalecký posudek pro úřady nebo soud.

Odhad ceny nemovitostí pro dědické řízení

Dědické řízení bývá často spojeno s emocemi, nejistotou a složitou administrativou. Proto k těmto zakázkám přistupujeme citlivě, s respektem a maximální pečlivostí.

Zajišťujeme odhad ceny nemovitostí pro účely dědictví, který slouží jako podklad pro notáře a další kroky v rámci dědického řízení. Odhad vychází z reálné tržní hodnoty nemovitosti ke dni úmrtí a zohledňuje stav nemovitosti, lokalitu i aktuální situaci na trhu.

Co pro Vás zajistíme:

odborný odhad ceny nemovitosti (byt, dům, pozemek, rekreační objekt)
přehledný a srozumitelný písemný podklad pro notáře
rychlé zpracování bez zbytečných průtahů
individuální přístup podle konkrétní situace rodiny

V případě potřeby spolupracujeme také se soudními znalci v oboru oceňování nemovitostí, aby byl odhad v souladu s požadavky notáře a dalších institucí.

Uvědomujeme si, že se často nejedná jen o majetek, ale o rodinný domov a osobní příběh. Proto vše vysvětlujeme klidně, lidsky a bez tlaku, ať už se dědicové rozhodnou jakkoli – nemovitost si ponechat, pronajmout nebo prodat.

První konzultace je nezávazná

Rádi Vám vysvětlíme postup, potřebné podklady i časový harmonogram.

Domluvit konzultaci

Proč odhad řešit s námi

🤍

Srozumitelně a bez tlaku

Vše Vám vysvětlíme jasně, bez odborných složitostí a bez závazků k dalším službám.

🎯

Reálný pohled trhu

Nevycházíme z inzerátů, ale z dat a zkušeností z reálných prodejů.

🏡

Individuální přístup

Každá nemovitost je jiná – a podle toho k ní také přistupujeme.